case3 — EvroHolod

В числе направлений нашей деятельности есть поставка оборудования инженерных систем для жилых, полупромышленных и промышленных объектов. В 2013 году поступила заявка на оборудование кондиционирования воздуха и холодоснабжения Daikin от девелопера, который возводил торгово-развлекательный центр в Подмосковье. Компания занимается строительством нежилых объектов с последующим предоставлением их в аренду, имеет собственный строительный отдел и нанимает подрядчиков для выполнения отдельных задач.

Все работы по упомянутому проекту ТРЦ для девелопера с самого начала проводила генподрядная организация, но не успевала закончить их в срок. В результате клиент взял стройку под свой контроль и обратился к нам с просьбой провести дооснащение объекта необходимыми инженерными системами.

Основное требование — уложиться в 5 месяцев.

Для начала нужно обследовать объект. Определить, какие инженерные системы и на каком этапе реализации после себя оставил генподрядчик. Именно это оказалось первым вызовом для нашей команды. Площадь 2-этажного торгового центра составляла 21 000 квадратных метров, поэтому задача его оценки требовала немалого времени и усилий.

В проведении обследования была задействована группа инженеров: главный инженер, специалист инженерного проектирования и старший инженер по монтажу оборудования.

не завершены работы по системам холодоснабжения — проложена лишь часть труб (10% от общего объема, сварку, окрашивание и закрепление которых генподрядчик также не успел провести), не установлено оборудование холодоснабжения (чиллеры и фанкойлы);
не завершены работы над системой дымоудаления;
система вентиляции полностью готова, выполнены пусконаладочные работы.

Полученные данные стали нашей отправной точкой для дальнейшей работы над проектом. От нас требовалось доработать системы холодоснабжения и дымоудаления, фактически с нуля.

Однако на старте возникла сложность. Договор с клиентом мы заключили в декабре 2013 года, а к реализации должны были приступить в начале 2014-го. Но в январе произошел резкий скачок курса валют — стоимость импортного оборудования выросла, оказав влияние и на наше ценовое предложение.

Выход из сложившейся ситуации мы нашли в компромиссе, решив пойти на уступки. Расходы на курсовую разницу были поделены между нами и клиентом в соотношении 50/50. В итоге общая сумма контракта составила порядка 45 000 000 рублей, заказчик с учетом обстоятельств получил хорошую скидку.

Этап полного обследования занял примерно неделю. После его завершения мы передали заказчику смету, включающую недопоставленные оборудование и материалы, согласовали приемлемые для обеих сторон цены, подписали договор, получили авансовый платеж и приступили к работам.

Чиллеры и Фанкойлы DAIKIN — самое современное оборудование японского производителя. Сборка происходит в Италии.
Конденсаторные блоки Lu-ve — от надежного европейского бренда с заводом во Франции.
Оборудование Danfoss — лучшего в мире производителя регулирующей автоматики. Завод компании находится в Дании.

Еще на этапе обследования объекта мы выяснили, что закупленное у нас годом ранее оборудование не было расставлено генподрядчиком на посадочные места для дальнейшего монтажа. Чтобы выполнить его подъем и установку на подготовленные рамы на кровле здания, нам пришлось прибегнуть к услугам сторонней организации — использовался специальный подъемный кран с увеличенной длиной стрелы.

Также мы вынуждены были обратиться к профессиональной такелажной компании — она оказала помощь в доставке и размещении чиллеров во внутреннюю часть венткамер торгового центра.

Прежде чем приступить к монтажу, нам предстояло решить вопрос с пересечением других инженерных систем. Прежние проекты по ним выполнялись разными компаниями — каждый исполнитель действовал по своему усмотрению и не учитывал решения таких разделов, как электрика, отопление, слаботочные системы, пожаротушение.

В итоге нашей команде в ходе реализации своего проекта приходилось регулярно взаимодействовать со смежными подрядными организациями и перерабатывать технические решения, где это было необходимо.

После устранения пересечений инженерных систем мы приступили к монтажу. Выполнили его, провели наладку систем и передали в пользование заказчику.

Закончить работы по запуску систем холодоснабжения и дымоудаления в ТРЦ удалось всего за 4 месяца. Клиент остался доволен тем, что проект был реализован в рамках указанного в договоре срока.

Вслед за первым объектом он доверил нашей команде и другие свои торговые центры в Москве и Подмосковье. В части из них помимо систем кондиционирования, вентиляции и дымоудаления устанавливались системы отопления и водоснабжения. В общей сложности на нашем счету 5 успешно завершенных проектов с данным девелопером.

В 2009 году к нам обратилась компания «КитайСтрой», занимающаяся строительством жилых и нежилых объектов. Это дочерняя организация CSCEC, крупнейшей в мире инвестиционно-строительной группы.

Клиент проводил реконструкцию «Чайна Констракшн Банка» и выбирал надежного подрядчика, который смог бы разработать проектную документацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также выполнить работы по монтажу. Ключевым требованием было уложиться в установленный на весь спектр задач срок — 2,5 месяца.

Реализацию данного проекта доверили компании «ЕвроХолод» — для китайских коллег решающими факторами при принятии решения оказались наш профессиональный опыт и ценовое предложение по реконструкции систем вентиляции и кондиционирования.

«КитайСтрой» — наш постоянный клиент, работающий на российском рынке с 2006 года. Компания специализируется на возведении различных инфраструктурных, промышленных и гражданских объектов, входит в состав CSCEC, абсолютного лидера среди инвестиционно-строительных групп.

В 2018 году клиент обратился к нам за реализацией очередного проекта — на базе здания бывшего детского сада планировалось открытие китайского информационного агентства «Синьхуа». Объект площадью 2500 кв.м. был полностью перепроектирован. Стояла задача — обеспечить в нем наличие и функционирование всех необходимых инженерных систем.

Пожеланием «КитайСтроя» было сотрудничество с одним подрядчиком и получение полного комплекса услуг в режиме единого «окна». Проект доверили нашей команде.

В бизнесе нередко решения принимаются исходя из частного опыта, даже если речь идет о выборе инженерных систем в будущий офис. Именно так в 2019 году нашим клиентом стала ижевская компания Zala Aero Group, дочернее предприятие концерна «Калашников», занимающееся разработкой и изготовлением беспилотных летательных аппаратов.

Заказчик приобрел в Москве здание, проводил его реставрацию и искал подрядчика для организации системы вентиляции и кондиционирования воздуха, который предложил бы конкретное оборудование — европейской марки Swegon GOLD.

По соответствующему поисковому запросу представители Zala Aero вышли на нас. На тот момент мы активно предлагали Swegon GOLD новым клиентам и с энтузиазмом взялись за проект.

Когда клиенты приходят к нам повторно — с еще более масштабными и значимыми проектами, — мы убеждаемся в том, что делаем свою работу хорошо. Среди таких клиентов — компания Digital October, специализирующаяся на локализации и разработке образовательных продуктов в сфере экономики знаний. Она поддерживает стартапы в России и СНГ, а также проводит пресс-конференции, семинары и форумы, посвященные вопросам инновационного бизнеса и новых технологий.

Несколько лет назад компания вышла на нас по рекламе оборудования. Тогда ей требовалось установить 2 небольших кондиционера относительно большой мощности. Спустя время клиент обратился с новым проектом — оснащение системами кондиционирования и вентиляции воздуха 2-этажного объекта, предназначенного для проведения мероприятий.

Наша компания имеет опыт работы над масштабными проектами, где инженерными системами оснащаются крупные объекты самого разного назначения. В числе именитых клиентов, сотрудничество с которым растянулось на несколько лет, — «Московский завод смазочных материалов», являющийся производственной площадкой «Газпромнефть – СМ» в подмосковном Фрязино. Завод специализируется на выпуске моторных, судовых, индустриальных и других видов масел, а также отдельных продуктов для автопроизводителей.

В 2017 году компания начала поиск подрядчика для проведения проектных работ по оснащению системами дымоудаления, вентиляции и кондиционирования воздуха своих функционирующих объектов. Специалист по пожарной безопасности завода через соответствующие поисковые запросы в интернете вышел на нас.

За долгие годы работы мы снабдили инженерными системами множество торговых центров. Каждый из этих проектов был по-своему уникален, что вместе с клиентоориентированностью и готовностью работать «под ключ» выделяет нас среди конкурентов. В 2023 году к ООО «ЕвроХолод» обратилась компания «Страна Девелопмент», почти 20 лет занимающаяся строительством крупных объектов жилой и коммерческой недвижимости по всей России.

Девелопер возводил в столице торговый центр «Среда.Царицыно» в рамках своего проекта жилого квартала и для его нужд — тем самым выполнял предписанное Правительством Москвы требование к застройщикам. Чтобы комплекс площадью 7600 кв.м. мог полноценно функционировать, в нем необходимо было установить системы вентиляции, холодоснабжения и дымоудаления.

Будучи совсем юной компанией, буквально на рассвете своего становления, мы уже работали с крупными клиентами, известность которых выходит далеко за пределы российской границы. Среди них — Европейский Медицинский центр, сеть московских частных клиник, оказывающих услуги в премиальном сегменте. Наше «знакомство» началось с серии небольших задач по оснащению отдельных кабинетов основного корпуса системами вентиляции.

В 2007 году компания обратилась к ООО «ЕвроХолод» повторно, но уже с более масштабным проектом. На базе старого 4-этажного здания в районе Арбата она открывала свое стоматологическое отделение, Европейский Стоматологический центр. Объект нуждался в реконструкции, в том числе в полной замене систем вентиляции и кондиционирования воздуха, — с этой задачей клиент и обратился к нам.

Иногда в процессе работы над проектами мы сталкиваемся с необходимостью устранять последствия некорректных действий других подрядчиков. В таких случаях монтаж даже небольших инженерных систем превращается в масштабную задачу. Один из таких проектов был реализован в 2023 году для компании «Каспиан Рейл», занимающейся железнодорожными грузовыми перевозками.

Клиент обратился к нам за помощью в проведении модернизации системы холодоснабжения приобретенного офиса в 5-этажном здании класса А+, расположенном на Берсеневской набережной, в самом сердце Москвы. Компания рассматривала предложения и от наших конкурентов, но все они выносили однозначный приговор действующему оборудованию — необходима его полная замена. Мы же были готовы частично сохранить установленную систему, что позволяло клиенту значительно сэкономить.

В 2013 году к нам за помощью обратилась компания «Форум-Авто», официальный дистрибьютор более 350-ти европейских, японских, корейских и других производителей автокомпонентов со всего мира, лидер в своей отрасли на российском рынке.

Она только что закончила строительство большого административно-складского комплекса в московском Троицке и искала подрядчика на его оснащение инженерными системами. Когда руководство компании узнало, что работы на аналогичном объекте неподалеку производили наши специалисты, отправило в ООО «ЕвроХолод» запрос с предложением принять участие в своем тендере.

На старте стояла задача — произвести установку систем вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования воздуха и дымоудаления по заданному проекту.

Напишите нам в

+7 (495) 745-01-41

Кейс №3

Масштабное обследование и уступки

Подготовительные и монтажные работы

Результат

ПРОЕКТЫ, КОТОРЫМИ МЫ ГОРДИМСЯ

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!