case7 — EvroHolod

За долгие годы работы мы снабдили инженерными системами множество торговых центров. Каждый из этих проектов был по-своему уникален, что вместе с клиентоориентированностью и готовностью работать «под ключ» выделяет нас среди конкурентов. В 2023 году к ООО «ЕвроХолод» обратилась компания «Страна Девелопмент», почти 20 лет занимающаяся строительством крупных объектов жилой и коммерческой недвижимости по всей России.

Девелопер возводил в столице торговый центр в рамках своего проекта жилого квартала и для его нужд — тем самым выполнял предписанное Правительством Москвы требование к застройщикам. Чтобы комплекс площадью 7600 кв.м. мог полноценно функционировать, в нем необходимо было установить системы вентиляции, холодоснабжения и дымоудаления.

С этой задачей компания вышла на нас. Ознакомившись с нашим портфолио и примером оснащения похожего торгового центра неподалеку, клиент назначил встречу и запросил коммерческое предложение под свой ранее подготовленный проект.

На старте девелопер попросил нашу команду изучить проект по вентиляции, холодоснабжению и дымоудалению, который для него был разработан другим подрядчиком. Мы предложили внести корректировки в ту его часть, что касалась системы холодоснабжения, — а именно разделить 1 большой чиллер на 2 небольших.

Такая правка обоснована чрезмерно высокой нагрузкой на кровлю торгового центра, которая возникла бы при реализации действующего проекта. Заказчик утвердил корректировки, после чего мы выполнили работы по перепроектированию системы холодоснабжения. Системы дымоудаления и вентиляции остались в проекте без изменений.

Следующим этапом было произведено согласование новой сметы, составление обновленного коммерческого предложения и подписание договора. Планируемый срок реализации проекта — 6 месяцев. Но к нему мы приступили только через 2 месяца.

Первым делом было закуплено основное оборудование.

7 приточно-вытяжных систем «ИНТЕХ» с разной производительностью: 3000, 6000, 9000 и 18000 кубометров в час. Из себя они представляют большие двухэтажные машины с роторными рекуператорами — встроенной системой энергоэффективности.
6 приточных установок производительностью от 2000 до 9000 кубометров в час.
15 систем дымоудаления марки «Вентс».
2 холодильных агрегата — чиллера — с 2-мя гидромодулями. Они собираются на заводе Midea под брендом Kentatsu с 3-летней гарантией при регулярном сервисном обслуживании. Мощность системы холодоснабжения составила 750 кВт.
Автоматика для всех инженерных систем — дымоудаления, вентиляции, холодоснабжения.

Тепловые узлы от компании «ИНТЕХ» были доставлены с неисправными насосами. Пришлось составлять рекламацию и дожидаться их замены.
Во время пусконаладочных работ были выявлены ошибки в срабатывании пультов управления той же марки. Мы вынуждены были это исправлять, меняя программное обеспечение системы вентиляции.
Накладки возникли и с системами дымоудаления бренда «Вентс» — там попались бракованные электроприводы, которые должны были открывать заслонки противопожарных клапанов. Их замена также была произведена.

После получения основного оборудования мы закупили материалы: трубы, опоры для расстановки оборудования Big Foot, запорная арматура, система воздухораспределения по вентиляции, заслонки, решетки и т.д.

Несмотря на заминки, нам удалось уладить все вопросы с поставщиками. К монтажу оборудования приступили спустя 4 месяца после старта проекта.

Установка инженерных систем по договору была запланирована на апрель. Однако клиент торопился — к началу нового года он хотел сдать объект и согласовать введение его в эксплуатацию с различными московскими ведомствами. Поэтому девелопер обратился к нам с просьбой — приступить к монтажным работам на месяц раньше, в марте, когда на кровле еще не успел растаять снег.

К началу работ помещения торгового комплекса не успели подготовить — они были открытыми, без окон и стен, неотапливаемыми. Для нашей команды это стало серьезным испытанием, ведь приходилось работать при отрицательных температурах. Мы вынуждены были создавать отдельные обогреваемые производственные зоны для клейки изоляции на воздуховоды дымоудаления и вентиляции. Там же сотрудники грелись в перерывах, переодевались, обедали.

Для обогрева мест монтажа и материалов возводились специальные тепляки. В качестве незамерзающего теплоносителя мы использовали этиленгликоль — это позволило запустить в работу систему вентиляции, несмотря на холод.

В условиях мороза выполнялись не только монтажные, но и пусконаладочные работы. Мы успешно справились с этой задачей и получили новый опыт, который в будущем может пригодиться при реализации похожих проектов.

Другой сложностью было проведение работ на высоте. Чтобы монтировать на кровле 2-этажного торгового комплекса с потолками от 4 до 6 метров системы вентиляции, дымоудаления и холодоснабжения, нам пришлось прибегнуть к использованию 8 вышек-тур и автокранов грузоподъемностью 250 и 350 тонн, которые могут перемещаться по городу исключительно в ночное время.

В 2009 году к нам обратилась компания «КитайСтрой», занимающаяся строительством жилых и нежилых объектов. Это дочерняя организация CSCEC, крупнейшей в мире инвестиционно-строительной группы.

Клиент проводил реконструкцию «Чайна Констракшн Банка» и выбирал надежного подрядчика, который смог бы разработать проектную документацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также выполнить работы по монтажу. Ключевым требованием было уложиться в установленный на весь спектр задач срок — 2,5 месяца.

Реализацию данного проекта доверили компании «ЕвроХолод» — для китайских коллег решающими факторами при принятии решения оказались наш профессиональный опыт и ценовое предложение по реконструкции систем вентиляции и кондиционирования.

«КитайСтрой» — наш постоянный клиент, работающий на российском рынке с 2006 года. Компания специализируется на возведении различных инфраструктурных, промышленных и гражданских объектов, входит в состав CSCEC, абсолютного лидера среди инвестиционно-строительных групп.

В 2018 году клиент обратился к нам за реализацией очередного проекта — на базе здания бывшего детского сада планировалось открытие китайского информационного агентства «Синьхуа». Объект площадью 2500 кв.м. был полностью перепроектирован. Стояла задача — обеспечить в нем наличие и функционирование всех необходимых инженерных систем.

Пожеланием «КитайСтроя» было сотрудничество с одним подрядчиком и получение полного комплекса услуг в режиме единого «окна». Проект доверили нашей команде.

В числе направлений нашей деятельности есть поставка оборудования инженерных систем для жилых, полупромышленных и промышленных объектов. В 2013 году поступила заявка на оборудование кондиционирования воздуха и холодоснабжения Daikin от девелопера, который возводил торгово-развлекательный центр в Подмосковье. Компания занимается строительством нежилых объектов с последующим предоставлением их в аренду, имеет собственный строительный отдел и нанимает подрядчиков для выполнения отдельных задач.

Все работы по упомянутому проекту ТРЦ для девелопера с самого начала проводила генподрядная организация, но не успевала закончить их в срок. В результате клиент взял стройку под свой контроль и обратился к нам с просьбой провести дооснащение объекта необходимыми инженерными системами.

В бизнесе нередко решения принимаются исходя из частного опыта, даже если речь идет о выборе инженерных систем в будущий офис. Именно так в 2019 году нашим клиентом стала ижевская компания Zala Aero Group, дочернее предприятие концерна «Калашников», занимающееся разработкой и изготовлением беспилотных летательных аппаратов.

Заказчик приобрел в Москве здание, проводил его реставрацию и искал подрядчика для организации системы вентиляции и кондиционирования воздуха, который предложил бы конкретное оборудование — европейской марки Swegon GOLD.

По соответствующему поисковому запросу представители Zala Aero вышли на нас. На тот момент мы активно предлагали Swegon GOLD новым клиентам и с энтузиазмом взялись за проект.

Когда клиенты приходят к нам повторно — с еще более масштабными и значимыми проектами, — мы убеждаемся в том, что делаем свою работу хорошо. Среди таких клиентов — компания Digital October, специализирующаяся на локализации и разработке образовательных продуктов в сфере экономики знаний. Она поддерживает стартапы в России и СНГ, а также проводит пресс-конференции, семинары и форумы, посвященные вопросам инновационного бизнеса и новых технологий.

Несколько лет назад компания вышла на нас по рекламе оборудования. Тогда ей требовалось установить 2 небольших кондиционера относительно большой мощности. Спустя время клиент обратился с новым проектом — оснащение системами кондиционирования и вентиляции воздуха 2-этажного объекта, предназначенного для проведения мероприятий.

Наша компания имеет опыт работы над масштабными проектами, где инженерными системами оснащаются крупные объекты самого разного назначения. В числе именитых клиентов, сотрудничество с которым растянулось на несколько лет, — «Московский завод смазочных материалов», являющийся производственной площадкой «Газпромнефть – СМ» в подмосковном Фрязино. Завод специализируется на выпуске моторных, судовых, индустриальных и других видов масел, а также отдельных продуктов для автопроизводителей.

В 2017 году компания начала поиск подрядчика для проведения проектных работ по оснащению системами дымоудаления, вентиляции и кондиционирования воздуха своих функционирующих объектов. Специалист по пожарной безопасности завода через соответствующие поисковые запросы в интернете вышел на нас.

За долгие годы работы мы снабдили инженерными системами множество торговых центров. Каждый из этих проектов был по-своему уникален, что вместе с клиентоориентированностью и готовностью работать «под ключ» выделяет нас среди конкурентов. В 2023 году к ООО «ЕвроХолод» обратилась компания «Страна Девелопмент», почти 20 лет занимающаяся строительством крупных объектов жилой и коммерческой недвижимости по всей России.

Девелопер возводил в столице торговый центр «Среда.Царицыно» в рамках своего проекта жилого квартала и для его нужд — тем самым выполнял предписанное Правительством Москвы требование к застройщикам. Чтобы комплекс площадью 7600 кв.м. мог полноценно функционировать, в нем необходимо было установить системы вентиляции, холодоснабжения и дымоудаления.

Будучи совсем юной компанией, буквально на рассвете своего становления, мы уже работали с крупными клиентами, известность которых выходит далеко за пределы российской границы. Среди них — Европейский Медицинский центр, сеть московских частных клиник, оказывающих услуги в премиальном сегменте. Наше «знакомство» началось с серии небольших задач по оснащению отдельных кабинетов основного корпуса системами вентиляции.

В 2007 году компания обратилась к ООО «ЕвроХолод» повторно, но уже с более масштабным проектом. На базе старого 4-этажного здания в районе Арбата она открывала свое стоматологическое отделение, Европейский Стоматологический центр. Объект нуждался в реконструкции, в том числе в полной замене систем вентиляции и кондиционирования воздуха, — с этой задачей клиент и обратился к нам.

Иногда в процессе работы над проектами мы сталкиваемся с необходимостью устранять последствия некорректных действий других подрядчиков. В таких случаях монтаж даже небольших инженерных систем превращается в масштабную задачу. Один из таких проектов был реализован в 2023 году для компании «Каспиан Рейл», занимающейся железнодорожными грузовыми перевозками.

Клиент обратился к нам за помощью в проведении модернизации системы холодоснабжения приобретенного офиса в 5-этажном здании класса А+, расположенном на Берсеневской набережной, в самом сердце Москвы. Компания рассматривала предложения и от наших конкурентов, но все они выносили однозначный приговор действующему оборудованию — необходима его полная замена. Мы же были готовы частично сохранить установленную систему, что позволяло клиенту значительно сэкономить.

В 2013 году к нам за помощью обратилась компания «Форум-Авто», официальный дистрибьютор более 350-ти европейских, японских, корейских и других производителей автокомпонентов со всего мира, лидер в своей отрасли на российском рынке.

Она только что закончила строительство большого административно-складского комплекса в московском Троицке и искала подрядчика на его оснащение инженерными системами. Когда руководство компании узнало, что работы на аналогичном объекте неподалеку производили наши специалисты, отправило в ООО «ЕвроХолод» запрос с предложением принять участие в своем тендере.

На старте стояла задача — произвести установку систем вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования воздуха и дымоудаления по заданному проекту.

Напишите нам в

+7 (495) 745-01-41

Кейс №7

Корректировка проекта и хлопоты с оборудованием

«Суровые» монтажные работы

Результат

ПРОЕКТЫ, КОТОРЫМИ МЫ ГОРДИМСЯ

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!